46 Rue René Boulanger, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue René Boulanger, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°48 et de 3.98 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 8 locaux.
À propos du 46 Rue René Boulanger, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 8 locaux - 6 parkings - 469 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 923 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 484 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 301 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 374 mètres
- - E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry à 114 mètres
Ventes au 46 Rue René Boulanger
Les 9 ventes au 46 Rue René Boulanger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue René Boulanger dans son marché local
Prix du 46 Rue René Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue René Boulanger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 337 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 46 Rue René Boulanger se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue René Boulanger par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue René Boulanger se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
