8 Rue Yves Toudic, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Toudic, affiche un prix moyen de 9 959 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Yves Toudic, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 2.
1 niveau - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 997 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 397 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 212 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire à 251 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves Toudic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves Toudic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Toudic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Toudic, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Toudic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Toudic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Toudic dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Toudic par rapport à la voie
Sur Rue Yves Toudic, le prix moyen des appartements s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 9 959 €/m², le 8 Rue Yves Toudic se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Toudic par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Toudic se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 12.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Yves Toudic à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Yves Toudic est de 35.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.43 € à 42.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
