Rue Legouvé, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Legouvé, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legouvé dans son marché local
Prix Rue Legouvé par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legouvé se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 11.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legouvé à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Legouvé est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 39.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legouvé
Les ventes enregistrées Rue Legouvé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legouvé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 594 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 96 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 448 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 194 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 24 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legouvé
Adresses Rue Legouvé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legouvé, classées par tranches de numéros.
