2 Voie G/10, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie G/10, affiche un prix moyen de 9 987 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie G/10, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 320 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 29 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 279 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 188 mètres
- - E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie G/10
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie G/10 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie G/10
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie G/10, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie G/10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie G/10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie G/10 dans son marché local
Prix du 2 Voie G/10 par rapport à la voie
Sur Voie G/10, le prix moyen des appartements s'établit à 9 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 987 €/m², le 2 Voie G/10 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie G/10 par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie G/10 se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 12.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie G/10 à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie G/10 est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
