2 Voie L/10, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie L/10, affiche un prix moyen de 9 787 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie L/10, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 363 mètres
- - Métro Château Landon - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 295 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 146 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 215 mètres
- - E.M.PU HOPITAL ST LOUIS F 18 rue de l'Hôpital Saint-Louis à 148 mètres
- - E.E.PU HOPITAL ST LOUIS 5 rue Hôpital Saint-Louis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie L/10
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie L/10 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie L/10
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie L/10, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie L/10
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie L/10 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie L/10 dans son marché local
Prix du 2 Voie L/10 par rapport à la voie
Sur Voie L/10, le prix moyen des appartements s'établit à 9 592 €/m². Avec un prix moyen de 9 787 €/m², le 2 Voie L/10 se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie L/10 par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie L/10 se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 13.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie L/10 à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Voie L/10 est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
