Avenue de Verdun, 75010 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 639 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 38.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Est à 209 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Grange aux Belles à 442 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 33 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 264 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 193 mètres
- - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
