Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la République, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 283 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 et de 16.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 3 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 11 283 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 10.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
AGENCE CLARET
Paris 75003
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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