4 Avenue de la République, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 933 €

de 8 978 € à 13 941 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Avenue de la République, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 933 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 117 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1496 mètres
- Collège Beaumarchais à 282 mètres
- LT PR Adonis Education à 569 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 479 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 488 mètres

Ventes au 4 Avenue de la République

Les 3 ventes au 4 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2021

215 000 €(11 905 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.06 m²

4 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

26 août 2022

988 630 €(12 675 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

4 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

30 juin 2022

188 000 €(20 843 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9.02 m²

4 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la République(9 909€)

2 Avenue de la République(12 595€)

1 Avenue de la République(11 722€)

8 Avenue de la République(9 355€)

1 b Avenue de la République(9 815€)

10 Avenue de la République(10 128€)

12 Avenue de la République(11 617€)

3 Boulevard Voltaire(10 353€)

Prix du 4 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 10 933 €/m², le 4 Avenue de la République se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la République par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la République se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.99 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,045 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.