40 Avenue de la République, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 9 353 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°42 mais inférieur de 19.32 % à celui du n°38 b.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
À propos du 40 Avenue de la République, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Folie Méricourt 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 1 parking - 744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 959 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 165 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 165 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 242 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 217 mètres
Ventes au 40 Avenue de la République
Les 5 ventes au 40 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 298 €/m². Avec un prix moyen de 9 353 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la République se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
