45 Avenue de la République, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 10 021 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Avenue de la République, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 772 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 38 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 98 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 263 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 181 mètres
Ventes au 45 Avenue de la République
Les 6 ventes au 45 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 298 €/m². Avec un prix moyen de 10 021 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la République se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
