8 Avenue de la République, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 355 €

de 8 863 € à 9 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la République, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 355 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 7.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Folie Méricourt 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1468 mètres
- Collège Beaumarchais à 270 mètres
- LT PR Adonis Education à 550 mètres
- E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 456 mètres
- E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 463 mètres

Ventes au 8 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 8 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

1 300 000 €(12 608 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.11 m²

8 Avenue de la République, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de la République(9 909€)

10 Avenue de la République(10 128€)

1 b Avenue de la République(9 815€)

4 Avenue de la République(10 933€)

12 Avenue de la République(11 617€)

1 Avenue de la République(11 722€)

14 Avenue de la République(9 725€)

2 Avenue de la République(12 595€)

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 9 355 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,045 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Jules Ferry, 75011 Paris 11e(10,564 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.