Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 048 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°151 et de 7.1 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 7 ventes au 149 Avenue Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 399 €/m². Avec un prix moyen de 10 048 €/m², le 149 Avenue Ledru-Rollin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue Ledru-Rollin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 149 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Verneuil Immobilier
Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
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