Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Bonne Graine dans son marché local
Prix Passage de la Bonne Graine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Bonne Graine se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Bonne Graine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la Bonne Graine est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.63 € à 40.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Bonne Graine
Les ventes enregistrées Passage de la Bonne Graine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Bonne Graine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 329 mètres
- - Collège Anne Frank à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 329 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 295 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Bonne Graine
Adresses Passage de la Bonne Graine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Bonne Graine, classées par tranches de numéros.
