Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 215 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°19 et de 5.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 9 215 €/m², le 23 Boulevard de Belleville se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Belleville se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75001
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paris 75017
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