Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Boulevard de Belleville, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Folie Méricourt 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 207 logements - 4024 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 31 Boulevard de Belleville se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Belleville se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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