131 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 8 924 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°133 et de 21.5 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
À propos du 131 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 564 mètres
- - Collège Alain Fournier à 215 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 402 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 167 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 169 mètres
Ventes au 131 Boulevard Voltaire
Les 10 ventes au 131 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Boulevard Voltaire, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 8 924 €/m², le 131 Boulevard Voltaire se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Voltaire se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 21.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
