Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 281 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Voltaire se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Voltaire à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Voltaire est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Voltaire
Les ventes enregistrées Boulevard Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 889 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1499 mètres
- - Collège Beaumarchais à 275 mètres
- - LT PR Adonis Education à 603 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 513 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Voltaire
Adresses Boulevard Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Voltaire, classées par tranches de numéros.
