164 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 180 €

de 7 704 € à 11 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 180 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°162 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 164 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 85 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 491 mètres
- Collège Alain Fournier à 291 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 368 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 203 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 164 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Boulevard Voltaire(10 054€)

166 Boulevard Voltaire(10 314€)

160 Boulevard Voltaire(10 127€)

139 Boulevard Voltaire(9 168€)

141 Boulevard Voltaire(9 355€)

168 Boulevard Voltaire(9 914€)

143 Boulevard Voltaire(9 344€)

137 Boulevard Voltaire(9 646€)

Prix du 164 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 164 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 180 €/m², le 164 Boulevard Voltaire se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard Voltaire se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.38 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 164 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.