171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 916 €

de 8 137 € à 11 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 916 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°169 et de 0.05 % à celui du n°171 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'ancien couvent de la Madeleine de Traisnel à 131 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 299 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 299 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 153 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 293 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 339 mètres

Ventes au 171 Boulevard Voltaire

Les 3 ventes au 171 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2023

410 000 €(12 052 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.02 m²

171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

15 juin 2023

376 000 €(10 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.33 m²

171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

12 mai 2023

309 000 €(8 576 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.03 m²

171 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

169 Boulevard Voltaire(9 933€)

171 b Boulevard Voltaire(9 921€)

167 Boulevard Voltaire(10 184€)

173 Boulevard Voltaire(9 904€)

190 Boulevard Voltaire(10 216€)

188 Boulevard Voltaire(10 503€)

192 Boulevard Voltaire(10 257€)

194 Boulevard Voltaire(10 124€)

Prix du 171 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 171 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 9 916 €/m², le 171 Boulevard Voltaire se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Boulevard Voltaire se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.