174 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 b Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 543 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°174 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 174 b Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 414 mètres
- - Collège Alain Fournier à 344 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 293 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 270 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 174 b Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 174 b Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 b Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 b Boulevard Voltaire, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 b Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 b Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 b Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 174 b Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 543 €/m², le 174 b Boulevard Voltaire se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 b Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 b Boulevard Voltaire se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
