189 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 285 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°187 et de 14.55 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 189 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 24 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 185 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 66 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 225 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 246 mètres
Ventes au 189 Boulevard Voltaire
Les 10 ventes au 189 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Boulevard Voltaire, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 189 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 9 285 €/m², le 189 Boulevard Voltaire se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Boulevard Voltaire se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
