197 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 009 €

de 8 601 € à 13 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 009 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°199 et de 1.58 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 197 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 19 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise luthérienne de Bon-Secours à 178 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 155 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 155 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 133 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 119 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 Boulevard Voltaire(10 071€)

226 Boulevard Voltaire(10 170€)

224 Boulevard Voltaire(10 011€)

226 b Boulevard Voltaire(10 197€)

201 Boulevard Voltaire(10 430€)

222 Boulevard Voltaire(10 501€)

228 Boulevard Voltaire(10 174€)

2 Rue Léon Frot(10 071€)

Prix du 197 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 197 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 009 €/m², le 197 Boulevard Voltaire se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard Voltaire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 197 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.