197 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 140 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°199 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 197 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 19 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 155 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 155 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 133 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 119 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Boulevard Voltaire, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 197 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 140 €/m², le 197 Boulevard Voltaire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard Voltaire se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
