198 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 017 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°198 b et de 2.15 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 41 locaux.
À propos du 198 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 41 locaux - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 225 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 225 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 120 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 296 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 268 mètres
Ventes au 198 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 198 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Boulevard Voltaire, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 198 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 017 €/m², le 198 Boulevard Voltaire se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Boulevard Voltaire se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
