226 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 170 €

de 8 576 € à 13 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 170 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°224 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°226 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 226 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise luthérienne de Bon-Secours à 118 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 118 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 118 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 165 mètres
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 105 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 226 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 226 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

224 Boulevard Voltaire(10 011€)

226 b Boulevard Voltaire(10 197€)

224 a Boulevard Voltaire(10 033€)

222 Boulevard Voltaire(10 501€)

197 Boulevard Voltaire(10 009€)

228 Boulevard Voltaire(10 174€)

199 Boulevard Voltaire(10 071€)

220 Boulevard Voltaire(10 003€)

Prix du 226 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 226 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 10 170 €/m², le 226 Boulevard Voltaire se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Boulevard Voltaire se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.48 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 226 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 226 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.