234 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 9 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°232 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 4 locaux.
À propos du 234 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 4 locaux - 1 parking - 596 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 191 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 191 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 225 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 83 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 104 mètres
Ventes au 234 Boulevard Voltaire
Les 11 ventes au 234 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 234 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 824 €/m², le 234 Boulevard Voltaire se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Boulevard Voltaire se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
