248 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°246 et de 4.95 % à celui du n°248 b.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 248 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 284 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 207 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 179 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 166 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 33 mètres
Ventes au 248 Boulevard Voltaire
Les 6 ventes au 248 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 248 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 248 Boulevard Voltaire se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Boulevard Voltaire se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
