251 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 964 €

de 6 692 € à 9 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 251 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 964 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°249 et de 2.67 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 251 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 93 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 430 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 314 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 182 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 290 mètres
- E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Boulevard Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 251 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 Boulevard Voltaire(8 772€)

247 Boulevard Voltaire(8 731€)

245 Boulevard Voltaire(8 695€)

262 Boulevard Voltaire(9 693€)

253 Boulevard Voltaire(10 122€)

264 Boulevard Voltaire(10 280€)

243 Boulevard Voltaire(10 832€)

255 Boulevard Voltaire(9 798€)

Prix du 251 Boulevard Voltaire dans son marché local

Prix du 251 Boulevard Voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 226 €/m². Avec un prix moyen de 8 964 €/m², le 251 Boulevard Voltaire se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Boulevard Voltaire se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Philosophe, 75011 Paris 11e(10,132 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 251 Boulevard Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 251 Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.