269 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 436 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°271 et de 11.29 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 9 locaux.
À propos du 269 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 9 locaux - 332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 523 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 414 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 273 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 199 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 187 mètres
Ventes au 269 Boulevard Voltaire
Les 3 ventes au 269 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 269 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 436 €/m², le 269 Boulevard Voltaire se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Boulevard Voltaire se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
