278 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 309 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°280 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 278 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 4 parkings - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 516 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 372 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 278 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 247 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 233 mètres
Ventes au 278 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 278 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 Boulevard Voltaire, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 278 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 309 €/m², le 278 Boulevard Voltaire se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Boulevard Voltaire se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
