296 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 437 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°294 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 296 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 613 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 464 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 363 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 210 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 296 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Boulevard Voltaire, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 296 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 437 €/m², le 296 Boulevard Voltaire se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Boulevard Voltaire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
