48 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 196 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°46 et de 5.47 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 48 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 1 parking - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1015 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 294 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 294 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 207 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 237 mètres
Ventes au 48 Boulevard Voltaire
Les 6 ventes au 48 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Voltaire, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 196 €/m², le 48 Boulevard Voltaire se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Voltaire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
