52 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 644 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 52 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 1107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 989 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 280 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 280 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 184 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Voltaire, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 644 €/m², le 52 Boulevard Voltaire se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Voltaire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
