63 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 11 131 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°65 et de 2.24 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 63 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 804 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 265 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 265 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 141 mètres
- - E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 189 mètres
Ventes au 63 Boulevard Voltaire
Les 6 ventes au 63 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 11 131 €/m², le 63 Boulevard Voltaire se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Voltaire se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
