85 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 11 131 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°87 et de 7.36 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
À propos du 85 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Ambroise 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 629 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 609 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 406 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 485 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 154 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 154 mètres
Ventes au 85 Boulevard Voltaire
Les 8 ventes au 85 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Voltaire, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 131 €/m², le 85 Boulevard Voltaire se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Voltaire se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
