96 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 10 423 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°98 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 606 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 415 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 477 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 162 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 176 mètres
Ventes au 96 Boulevard Voltaire
Les 2 ventes au 96 Boulevard Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Boulevard Voltaire, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 96 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 10 343 €/m². Avec un prix moyen de 10 423 €/m², le 96 Boulevard Voltaire se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard Voltaire se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
