4 p Cité Delaunay, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 p Cité Delaunay, affiche un prix moyen de 9 686 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°1 s2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 p Cité Delaunay, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11.
1 niveau - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 199 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Caroline Dorian à 199 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 404 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 p Cité Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 4 p Cité Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 p Cité Delaunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 p Cité Delaunay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 p Cité Delaunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 p Cité Delaunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 p Cité Delaunay dans son marché local
Prix du 4 p Cité Delaunay par rapport à la voie
Sur Cité Delaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 9 686 €/m², le 4 p Cité Delaunay se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 p Cité Delaunay par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 p Cité Delaunay se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 p Cité Delaunay à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 p Cité Delaunay est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
