16 Cité Joly, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité Joly, affiche un prix moyen de 10 192 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cité Joly, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 222 mètres
- - Collège Voltaire à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 148 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 76 mètres
- - E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République à 81 mètres
Ventes au 16 Cité Joly
Les 2 ventes au 16 Cité Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité Joly, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité Joly dans son marché local
Prix du 16 Cité Joly par rapport à la voie
Sur Cité Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 807 €/m². Avec un prix moyen de 10 192 €/m², le 16 Cité Joly se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité Joly par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cité Joly se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cité Joly à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Cité Joly est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
