14 Cour de l'Ours, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cour de l'Ours, affiche un prix moyen de 10 178 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 273 mètres
- - Collège Anne Frank à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Poiret à 273 mètres
- - E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 265 mètres
- - E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cour de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cour de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cour de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cour de l'Ours, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cour de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cour de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cour de l'Ours dans son marché local
Prix du 14 Cour de l'Ours par rapport à la voie
Sur Cour de l'Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 10 694 €/m². Avec un prix moyen de 10 178 €/m², le 14 Cour de l'Ours se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cour de l'Ours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cour de l'Ours se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cour de l'Ours à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Cour de l'Ours est de 34.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 40.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
