Cour de l'Ours, 75011 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 667 €

de 9 274 € à 14 133 €

Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

34.63 €

29.44 € – 39.83 €

Rentabilité indicative

3.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour de l'Ours dans son marché local

Prix Cour de l'Ours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de l'Ours se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.02 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour de l'Ours à Paris 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Cour de l'Ours est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 39.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,537 €)

Cour de l'Etoile d'Or, 75011 Paris 11e(10,638 €)

Passage Josset, 75011 Paris 11e(10,514 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,985 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,855 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,503 €)

Ventes DVF Cour de l'Ours

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cour de l'Ours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.

Cadre de vie et proximité Cour de l'Ours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 314 mètres
- Collège Anne Frank à 255 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 314 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 321 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 226 mètres

Rues à proximité :

Avenue Ledru-Rollin

Cour de l'Etoile d'Or

Passage Josset

Passage Lhomme

Passage Saint-Antoine

Rue du Faubourg Saint-Antoine

Le parc immobilier Cour de l'Ours

Cour de l'Ours est située dans Sainte-Marguerite

Adresses Cour de l'Ours

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de l'Ours, classées par tranches de numéros.

1 Cour de l'Ours, 75011 Paris

2 Cour de l'Ours, 75011 Paris

3 Cour de l'Ours, 75011 Paris

4 Cour de l'Ours, 75011 Paris

5 Cour de l'Ours, 75011 Paris

6 Cour de l'Ours, 75011 Paris

7 Cour de l'Ours, 75011 Paris

8 Cour de l'Ours, 75011 Paris

9 Cour de l'Ours, 75011 Paris

10 Cour de l'Ours, 75011 Paris

11 Cour de l'Ours, 75011 Paris

12 Cour de l'Ours, 75011 Paris

14 Cour de l'Ours, 75011 Paris

16 Cour de l'Ours, 75011 Paris

Biens en vente à proximité du Cour de l'Ours

Les biens actuellement en vente autour du Cour de l'Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.