3 Impasse Charles Petit, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Petit, affiche un prix moyen de 10 423 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Impasse Charles Petit, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 187 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 187 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 387 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 77 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Petit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Petit, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Petit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 519 €/m². Avec un prix moyen de 10 423 €/m², le 3 Impasse Charles Petit se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Petit par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Charles Petit se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
