7 Impasse Charles Petit, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Charles Petit, affiche un prix moyen de 10 778 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Charles Petit, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 164 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 164 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 374 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 101 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Charles Petit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Charles Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Charles Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Charles Petit, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Charles Petit dans son marché local
Prix du 7 Impasse Charles Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 543 €/m². Avec un prix moyen de 10 778 €/m², le 7 Impasse Charles Petit se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Charles Petit par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Charles Petit se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Charles Petit à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Charles Petit est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
