Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Passage de la Bonne Graine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 271 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et de 3.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 19 locaux - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 20 Passage de la Bonne Graine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage de la Bonne Graine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 470 €/m². Avec un prix moyen de 10 271 €/m², le 20 Passage de la Bonne Graine se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage de la Bonne Graine se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage de la Bonne Graine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
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