4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 683 €

de 8 562 € à 12 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 683 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°9 et de 4.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 151 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 384 mètres
- Collège Anne Frank à 79 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 344 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 250 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 226 mètres

Ventes au 4 t Passage de la Main d'Or

Les 3 ventes au 4 t Passage de la Main d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2023

158 000 €(9 018 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.52 m²

4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e

11 juillet 2022

756 600 €(13 422 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.37 m²

4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e

14 février 2025

420 000 €(10 363 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.53 m²

4 t Passage de la Main d'Or, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage de la Main d'Or(11 165€)

6 Passage de la Main d'Or(11 137€)

7 b Passage de la Main d'Or(10 795€)

7 Passage de la Main d'Or(10 097€)

4 b Passage de la Main d'Or(11 382€)

11 Passage de la Main d'Or(9 939€)

8 Passage de la Main d'Or(10 890€)

11 b Passage de la Main d'Or(11 063€)

Prix du 4 t Passage de la Main d'Or dans son marché local

Prix du 4 t Passage de la Main d'Or par rapport à la voie

Sur Passage de la Main d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 10 511 €/m². Avec un prix moyen de 10 683 €/m², le 4 t Passage de la Main d'Or se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 t Passage de la Main d'Or par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 t Passage de la Main d'Or se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.54 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.