5 Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 540 €

de 9 148 € à 12 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 681 €

de 12 502 € à 15 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 540 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 7.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Passage du Cheval Blanc, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roquette 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 77 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 311 mètres
- Collège Anne Frank à 596 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 272 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 280 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage du Cheval Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage du Cheval Blanc(10 522€)

7 Passage du Cheval Blanc(9 798€)

3 Passage du Cheval Blanc(10 541€)

10 Passage du Cheval Blanc(10 404€)

4 Passage du Cheval Blanc(10 531€)

9 Passage du Cheval Blanc(9 596€)

13 Rue du Faubourg Saint-Antoine(10 551€)

11 Rue du Faubourg Saint-Antoine(10 672€)

Prix du 5 Passage du Cheval Blanc dans son marché local

Prix du 5 Passage du Cheval Blanc par rapport à la voie

Sur Passage du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 540 €/m², le 5 Passage du Cheval Blanc se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Cheval Blanc par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage du Cheval Blanc se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Parchappe, 75011 Paris 11e(10,385 €)

Cour du Cantal, 75011 Paris 11e(9,501 €)

Cour Saint-Louis, 75011 Paris 11e(11,440 €)

Passage Louis-Philippe, 75011 Paris 11e(9,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage du Cheval Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Cheval Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.