Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 185 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roquette dans son marché local
Prix Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roquette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roquette à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Roquette est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.86 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roquette
Les ventes enregistrées Rue de la Roquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 453 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 338 mètres
- - Collège Anne Frank à 651 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 277 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 262 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roquette
Adresses Rue de la Roquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roquette, classées par tranches de numéros.
