12 Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saint-Ambroise, affiche un prix moyen de 10 170 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 et de 2.27 % à celui du n°9 t.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
À propos du 12 Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 172 parkings - 1880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 618 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 12 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 150 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 282 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint-Ambroise dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint-Ambroise par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 348 €/m². Avec un prix moyen de 10 170 €/m², le 12 Passage Saint-Ambroise se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Ambroise se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
