12 Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 961 €

de 7 908 € à 11 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 961 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°9 t et de 0.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 12 Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 172 parkings - 1880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 37 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 618 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 12 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 150 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 282 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint-Ambroise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint-Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 t Passage Saint-Ambroise(10 050€)

11 Passage Saint-Ambroise(10 014€)

13 Passage Saint-Ambroise(9 999€)

10 Passage Saint-Ambroise(9 925€)

9 b Passage Saint-Ambroise(9 936€)

8 Passage Saint-Ambroise(10 140€)

6 b Passage Saint-Ambroise(10 136€)

9 Passage Saint-Ambroise(9 468€)

Prix du 12 Passage Saint-Ambroise dans son marché local

Prix du 12 Passage Saint-Ambroise par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 961 €/m², le 12 Passage Saint-Ambroise se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Saint-Ambroise se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.52 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.