Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Saint-Ambroise dans son marché local
Prix Passage Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint-Ambroise se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint-Ambroise à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Saint-Ambroise est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.14 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Saint-Ambroise
Les ventes enregistrées Passage Saint-Ambroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Saint-Ambroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 534 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 256 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 295 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Saint-Ambroise
Adresses Passage Saint-Ambroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint-Ambroise, classées par tranches de numéros.
