2 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 549 €

de 8 388 € à 12 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 549 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°2 p et de 13.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 11 locaux - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 529 mètres
- Collège Anne Frank à 116 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 448 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 252 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 p Passage Saint-Bernard(11 820€)

4 Passage Saint-Bernard(11 070€)

6 Passage Saint-Bernard(11 207€)

6 p Passage Saint-Bernard(11 191€)

1 Passage Saint-Bernard(9 588€)

1 u Passage Saint-Bernard(9 192€)

3 Passage Saint-Bernard(11 404€)

8 Passage Saint-Bernard(11 172€)

Prix du 2 Passage Saint-Bernard dans son marché local

Prix du 2 Passage Saint-Bernard par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 549 €/m², le 2 Passage Saint-Bernard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Saint-Bernard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Bernard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.