5 Place du Père Chaillet, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Père Chaillet, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Père Chaillet, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Roquette 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 392 mètres
- - Collège Alain Fournier à 387 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 253 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 126 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Père Chaillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Père Chaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Père Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Père Chaillet, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Père Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Père Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Père Chaillet dans son marché local
Prix du 5 Place du Père Chaillet par rapport à la voie
Sur Place du Père Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 662 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 5 Place du Père Chaillet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Père Chaillet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Père Chaillet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Père Chaillet à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Père Chaillet est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
