3 Rue de Candie, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 259 €

de 10 534 € à 13 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 644 €

de 12 469 € à 15 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Candie, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 259 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°4 et de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Candie, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1994 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'angle à 113 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 461 mètres
- Collège Anne Frank à 49 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 382 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 212 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Candie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Candie(11 070€)

5 Rue de Candie(12 061€)

6 Rue de Candie(12 204€)

1 Rue de Candie(10 832€)

6 b Rue de Candie(11 775€)

2 Rue de Candie(10 396€)

6 s Rue de Candie(11 752€)

9 Rue de Candie(11 199€)

Prix du 3 Rue de Candie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Candie par rapport à la voie

Sur Rue de Candie, le prix moyen des appartements s'établit à 11 367 €/m². Avec un prix moyen de 12 259 €/m², le 3 Rue de Candie se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Candie par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Candie se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 19.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,376 €)

Rue de la Forge Royale, 75011 Paris 11e(10,350 €)

Rue de la Main d'Or, 75011 Paris 11e(10,381 €)

Rue Trousseau, 75011 Paris 11e(10,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Candie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Candie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.